男子出售自建“豪宅” 有人说值300万元却都不敢买

2018-11-25 10:36字体:
  

(原标题:杭州男子出售自建“豪宅”,有人一看值300万!大家却说不敢买)

近日,网上一篇卖房的帖子引发众多网友的关注和热议。杭州萧山楼塔一男子因经济问题,想卖了家里的自建房……

近日,杭州一网友在论坛发帖:

男子出售自建“豪宅” 有人说值300万元却都不敢买

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这幢位于楼塔大黄岭村的自建房共4层,看着很别致,还有一个面积不小的院子,也算得上是「豪宅」了。

对于这幢自建房能卖多少钱,网友之间意见不一。有人认为不到150万,有人说至少能卖300万。

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农村自建房交易不受法律保护?

网友对此顾虑重重

除了这幢自建房本身的价值,更多网友的关注点在于,它是否真的能够交易。

不少网友都说,自建房的交易对象必须是同村村民,而且流程繁琐,甚至不受法律保护,万一之后发生纠纷,会有很多麻烦。

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此前,有网友在萧山网络问政平台咨询过萧山农村地基买卖的问题。

当时,杭州市国土资源局萧山分局给出的回复是:只有本村村民才可在所在村申请宅基地,在本村新建房后,同一户主的老宅基地应按相关规定由村委会依法收回。夫妻双方都是非农的,不能审批建房。

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卖房人现身:获得不动产权证书就能过户

“有诚意者可放心买卖,没有猫腻,没有骗”,房主的通告看着很诚恳。但若像大家说的那样,农村自建房不能交易,那房主这么做不是在浪费时间?

对于网友们的质疑,发帖人表示,房屋地基或许也会出售,而且不限于同村买卖。

男子出售自建“豪宅” 有人说值300万元却都不敢买

昨天下午,房子的主人在评论区现身。他表示,等明年房产证办下来后就可以进行过户。

有网友也对这一说法表示认可。

男子出售自建“豪宅” 有人说值300万元却都不敢买

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目前,萧山正在进行农村宅基地及住房确权登记发证工作,预计在2020年4月底前基本完成。

相关链接:萧山农村宅基地和房屋要登记发产权证了,五个镇率先启动

男子出售自建“豪宅” 有人说值300万元却都不敢买

此后,农村宅基地使用权及住房所有权实行统一登记,颁发统一的不动产权证书。

有了不动产权证书,农户就可以放心将宅基地或房屋租出去了。而且,农房就跟商品房一样,可以抵押贷款。这对急需流动资金的农户来说,算是解了燃眉之急。

届时,网友们考虑的自建房交易问题,或许会有权威的解答。

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史建磊 本文来源:钱江晚报 责任编辑:史建磊_NBJ11331

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